36. Лизинговые операции коммерческих банков

Лизинг это форма долгосрочной аренды, связанная с передачей имущества в пользование для предпринимательской деятельности.

Предметом могут быть любые не потребляемые вещи: здания, оборудования, машины.

По экономическому содержанию это косвенная форма кредита, вместо процентов банк получает арендную плату.

По эконом содержанию лизинг шире, чем аренда - это комплекс 3 операций: аренда, кредитование, материально техническое снабжение предприятия пополнение его основных фондов.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его по договору лизинга за определенную плату на определенных условиях и срок с правом выкупа имущества лизингополучателя.

Прямые участники лизинговой сделки

- лизинговые фирмы и компании-лизингодатели, может осуществляться банком,

- производственные промышленные предприятия, население- лизингополучатели.

- продавцы это те, кто производит и продают имущество.

Косвенным участником будут коммерческие банки, так же страховые компании, инвестиц. компании и тд.

Виды лизинговых операций

Внутренний (резиденты рф) и внешние (участники не резиденты)

Типы лизинг.опер: Могут быть краткосрочные до 1 года, средне до 3 лет, долгосрочные до 20 лет

Виды лизинга

-оперативный лизинг - арендные отношения, при которых расходы лизингодателя связано с приобретении и содержанием сдаваемых в аренду предметов не покрываются в течении 1 лизингового контракта.

Основные признаки:

Лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступлений с 1 контракта. Лизинговый договор заключается обычно на 2-5 лет и может быть расторгнут лизингополучателем досрочно.

Преимущества для клиента: если необходимо имущество на временную работу и если оно связано с быстрым моральным износом, и он может после окончания контракта может продлить на более выгодных условиях или купить по рыночной стоимости, то есть дешевле

- финансовый лизинг - это соглашение предусматривает в течении своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лдателя. После завершения срока контракта лполуч может: купить объект по остаточной стоимости, заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке или вернуть объект. Фин. лизинг может быть прямым и возвратным. Особенность в прямом, что лизингополучатель нуждается в тех оснащении и получает объект от продавца изготовителя, лизингодатели обеспечивает 100% финансирования. Возвратный в том, что лизингополучатель и продавец это одно и то де лицо. Лизингодатель приобретает имущество у лизингополучателя и передает ему в пользование.